Le programme immobilier Belles Rives, situé à Saint-François en Guadeloupe, incarne l’excellence en matière de villas de luxe. Avec des caractéristiques uniques et des avantages fiscaux attractifs, ce projet offre une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche de patrimoine haut de gamme et de rendement locatif exceptionnel.

Pourquoi investir à Saint-François, un cadre idyllique ?

Une localisation stratégique entre terre et mer

Saint-François, station balnéaire réputée de la Guadeloupe, bénéficie d’un emplacement privilégié. Avec des plages de sable blanc, un lagon aux eaux cristallines et une vue panoramique sur les îles voisines comme Marie-Galante et Petite Terre, la région attire chaque année une clientèle haut de gamme.

En plus de sa beauté naturelle, la ville offre une infrastructure complète avec un golf international, une marina animée et des restaurants raffinés. Ce cadre dynamique assure un attrait touristique constant, essentiel pour garantir la rentabilité des villas proposées par Belles Rives.

Des perspectives économiques prometteuses

Investir en Guadeloupe ne se limite pas au plaisir visuel et au confort. Grâce à des dispositifs fiscaux comme la Loi Girardin, l’acquisition d’un bien au sein du programme Belles Rives peut offrir des avantages financiers conséquents. En combinant ces incitations à une localisation stratégique, l’investissement devient une solution à long terme pour la constitution de patrimoine.

Découvrez les détails des avantages fiscaux de l’investissement à Saint-François.

Des villas en VEFA pensées pour le luxe et la convivialité

Une architecture élégante et fonctionnelle

Inspirées par le style Saint-Barth, les villas de Belles Rives sont conçues pour répondre aux exigences d’une clientèle sophistiquée. Chaque villa propose des espaces généreux, avec un séjour lumineux, une cuisine américaine ouverte, et des chambres dotées de salles de bains privatives.

Les extérieurs, comprenant terrasses et piscines privées, offrent des vues spectaculaires sur l’océan ou les savanes environnantes. Ce design exclusif combine intimité et convivialité, garantissant un cadre de vie unique pour les résidents ou locataires.

Des matériaux nobles et un environnement sécurisé

Les villas intègrent des matériaux de haute qualité et des finitions soignées, renforçant leur caractère prestigieux. De plus, leur intégration dans une résidence sécurisée avec des espaces paysagers harmonieux assure une tranquillité absolue.

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Rentabilité et avantages pour les investisseurs

Un fort potentiel de rendement locatif

La popularité de Saint-François comme destination touristique haut de gamme garantit une demande constante pour les locations saisonnières. Les villas de Belles Rives, avec leurs caractéristiques uniques et leur emplacement exceptionnel, permettent d’obtenir des rendements élevés, même en basse saison.

De plus, l’intégration de services de gestion locative simplifie l’expérience pour les investisseurs, en prenant en charge maintenance, réservations et marketing.

Valorisation patrimoniale et fiscalité avantageuse

Au-delà des revenus locatifs, les villas offrent un potentiel de plus-value significatif grâce à leur qualité de construction et à la rareté du terrain disponible à Saint-François.

Les avantages fiscaux, tels que ceux offerts par la Loi Girardin, renforcent encore l’attractivité de cet investissement en permettant de réduire considérablement l’impôt sur le revenu tout en développant un patrimoine de prestige.

Informez-vous sur les dispositifs fiscaux applicables aux villas Belles Rives.😊