EN BREF 2025 : une année potentiellement décisive pour le marché immobilier français. Économie française en croissance timide de +1,1 % en 2024. Inflation : baisse permettant un pouvoir d’achat partiel aux ménages. Le marché résidentiel subit une baise des prix de 6,8 % pour les logements anciens. Transformation des espaces de bureaux en raison […]
EN BREF Logement décent : Obligation de fournir un logement sans risque pour la sécurité et la santé du locataire. Entretien et réparations : Responsabilité du propriétaire d’assurer la maintenance et les réparations nécessaires. Diagnostics immobiliers : Exigence de réaliser des diagnostics, notamment sur l’amiante pour certains logements. Conditions de loyer : Le montant du
EN BREF Marché immobilier : 2025 comme année charnière Prévisions après correction des prix en 2024 Baisses des prix des logements anciens : -6,8% sur un an Transformation des espaces de travail avec l’essor du télétravail Attraction des régions : essoufflement post-pandémie Adaptation aux nouvelles normes énergétiques Investissements SCPI face à l’incertitude économique Nouveaux enjeux
EN BREF Caution solidaire : Sécurise le paiement en cas de défaillance du locataire. Dépôt de garantie : Exiger un à deux mois de loyer pour se prémunir contre les impayés. Choix du locataire : Opter pour des locataires fiables dès le départ. Garanties locatives : Utiliser la Garantie Loyers Impayés (GLI) ou Visale. Gestion
EN BREF Évolution du marché du diagnostic immobilier pour les copropriétés Croissance représentative chez AGENDA Diagnostics : jusqu’à 30% du chiffre d’affaires Réseau solide de 200 implantations en France Impact de la loi Climat & Résilience sur les copropriétés Nécessité d’un plan pluriannuel de travaux dans les bâtiments de plus de 10 ans Accompagnement d’AGENDA
EN BREF Pression sur le marché locatif : Difficultés croissantes pour accéder à la location. Diminution de l’offre : Baisse des biens disponibles, chute des investissements. Augmentation des prix : Prix d’achat encore élevés et hausse des charges liées à la propriété. Difficultés financières : Accès au crédit restreint, impactant l’accession à la propriété. Rénovation
EN BREF Bail commercial : contrat essentiel entre locataire et bailleur. Durée : principalement un engagement sur trois, six ou neuf ans. Conditions de validité pour assurer la légalité du bail. Révision du loyer : mécanismes et modalités à connaître. Droits et obligations des parties en présence. Droit au renouvellement du bail sous certaines conditions.
EN BREF Le marché de l’immobilier à Lyon se redresse après une crise. Le quartier de la Croix-Rousse affiche des signes de reprise. Baisse des prix immobiliers de 5,8 % depuis le début de l’année. Les taux d’intérêts en baisse facilitent l’achat immobilier. Ventes en hausse, deux logements par semaine contre trois par mois auparavant.
EN BREF Démographie : facteur clé influençant le marché immobilier. Croissance démographique : impact sur la demande de logements. Composition familiale : changement dans les besoins et attentes. Modes de vie : évolution des types de biens recherchés. Âge de la population : conséquence sur les prix de l’immobilier. Flux migratoires : redéfinissent les zones
EN BREF Obligation légale : Réaliser un diagnostic immobilier avant toute vente. Protection de l’acheteur : Informer sur les risques potentiels liés à la propriété. Transparence : Renforcer la confiance des acheteurs avec des informations claires. Faciliter la négociation : Se baser sur des diagnostics à jour pour justifier le prix de vente. Dossier de