EN BREF État du marché en 2023 : Baisse de 15% des transactions. Taux d’intérêt : Multipliés par quatre en 18 mois. Prévisions 2024 : Estimation de baisse moyenne des prix de -4%. Transactions : Anticipation d’environ 800 000 ventes d’ici septembre 2024. Paysage d’investissement : Opportunités dans la Seine-Saint-Denis et les villes moyennes. Crédit […]
EN BREF Estimation précise de la valeur de votre bien Accès à un large réseau d’acheteurs potentiels Expertise professionnelle pendant toute la transaction Gestion des aspects techniques, juridiques et administratifs Publicité et mise en avant efficace de votre bien Économie de temps et d’efforts pour le vendeur Faire appel à un agent immobilier présente de
EN BREF 15e édition du guide ‘Mon patrimoine neuf’ publiée Tirée à 5 500 exemplaires Destinée aux futurs acheteurs de logements neufs Informations sur l’ Achat en VEFA, normes et enjeux environnementaux Présence dans les notaires, agents, courtiers, commerces, mairies, banques Disponible en version digitale Découvrez la toute nouvelle 15e édition du guide ‘Mon patrimoine
EN BREF Outils en ligne pour estimer la valeur de votre bien immobilier. Utilisation de Patrim pour connaître les prix de vente. Service gratuit de valeurs foncières accessible à tous. Calcul basé sur le nombre de m² et le prix au m² médian. Importance d’une évaluation objective en consultant diverses sources. 3 méthodes d’évaluation :
EN BREF Évaluer votre situation financière: Analyser revenus, dépenses et capacité d’épargne. Définir votre projet: Clarifier vos objectifs avant d’investir. Étudier le marché: Observer les tendances immobilières et les quartiers attractifs. Rechercher des financements: Explorer les options de prêt disponibles, y compris le prêt à taux zéro. Préparer un dossier solide: Constituer une présentation percutante
EN BREF Définir clairement son projet d’achat Évaluer son budget de manière réaliste Préparer les visites des biens immobiliers Vérifier l’état de la copropriété et des documents légaux Visiter différentes parties de l’appartement Ne pas montrer ses émotions lors des négociations Considérer l’avis des voisins et de l’environnement Négocier le prix et les conditions d’achat
EN BREF Négociation des prix : Le prix du bien et les frais d’agence peuvent être négociés. Vente contrainte : Identifier si le bien est à vendre dans le cadre d’une succession ou d’un divorce pour obtenir un rabais. Passoires thermiques : Cibler les biens ayant un DPE classé G pour négocier une décote supplémentaire.
EN BREF Définir son projet immobilier Établir un budget solide Évaluer sa capacité d’achat Préparer un dossier complet pour les banques Rechercher le bien idéal Vérifier l’état et les critères du quartier Obtenir des aides financières Éviter les pièges courants Comprendre les étapes clés de l’achat Acheter sa première maison est souvent un moment décisif