EN BREF Localisation du bien État des fissures et de l’humidité Vérification de la charpente et de la toiture Inspection de l’isolation Contrôle de l’électricité Condition des portes et fenêtres Examen du système de chauffage État de la plomberie Analyse de la façade et des murs de soutènement Cheminée et sa conformité Évaluation de l’humidité […]
EN BREF Outils en ligne gratuits pour estimer la valeur d’un bien immobilier. Importance de l’emplacement dans l’évaluation du prix. État général et entretien du bien influencent la valeur. Comparaison avec transactions immobilières récentes pour une estimation précise. Utilisation de méthodes d’évaluation comme la capitalisation des revenus. Transparence du marché avec données publiques accessibles à
EN BREF Désencombrer : Éliminer les objets superflus pour faciliter la visite. Dépersonnaliser : Retirer les photos de famille et effets personnels. Nettoyer : Réaliser un nettoyage en profondeur des surfaces. Réparer : S’occuper des petits défauts comme les poignées cassées. Valoriser : Mettre en avant les points forts de la maison. Optimiser l’espace :
EN BREF Dynamique des transactions immobilières en 2024 Baisse significative des transactions: -22% par rapport à 2022 Réajustements des prix dans le marché immobilier Augmentation de la proportion de logements rénovés dans les achats Perspectives pour 2025: stabilisation et légère reprise attendue Impact des taux d’intérêt et des politiques de logement Nouvelles dynamique liées aux
EN BREF Printemps : période idéale pour vendre, activités immobilières en hausse. Moral des acheteurs : retour des beaux jours amène un enthousiasme renouvelé. Timing : choix crucial pour maximiser les offres lors de la vente. Préparation : diagnostics, photos et diffusion de l’annonce sont essentiels. Dynamisme du marché : printemps offre plus de potentiels
EN BREF Taxe de 100% sur l’achat de biens immobiliers par des non-résidents hors Union Européenne. Réaction du gouvernement face à la crise du logement en Espagne. Objectif: limiter la spéculation immobilière par les étrangers. La mesure pourrait doubler le prix de la maison. Environ 27 000 acquisitions par des non-résidents en 2023. Volonté de
EN BREF Structure claire : Utiliser des titres et sous-titres pour faciliter la lecture. Description précise : Mettre en avant les caractéristiques essentielles du bien. Photos de qualité : Inclure des images attractives pour capter l’attention. Éléments de vente : Souligner les points forts, comme l’emplacement ou des rénovations récentes. Prix réaliste : Fixer un
EN BREF Économie locale : Impact des fluctuations économiques sur les prix immobiliers. Localisation : Importance de la proximité des commodités et des transports. Offre et demande : Influence fondamentale sur les prix d’achat et de location. État du bien : Rénovations et entretien, déterminants de la valorisation. Mise en valeur : Aménagement de l’espace
EN BREF Critères d’évaluation des travaux : état général, conformité, devis. Les étapes pour évaluer les travaux préalablement à l’achat. L’importance de faire appel à des experts pour une estimation précise. Impact des travaux sur le prix de vente d’un bien immobilier. Conseils pour négocier le prix en fonction des travaux à réaliser. Les réglementations
EN BREF Périodes clés pour optimiser l’achat ou la vente Analyse des tendances saisonnières Impact des taux d’intérêt sur les décisions Facteurs économiques influençant le marché immobilier Stratégies de vente en période de crise Les bénéfices d’une étude de marché préalable Panorama du marché en 2023 Répercussions de la pandémie sur les comportements d’achat Dans