EN BREF Augmentation des ventes aux enchères immobilières à Paris. Visibilité accrue pour les propriétaires en difficulté. Réaction face à des difficultés économiques. Prix de mise à prix souvent attractifs pour les acheteurs. Résultats de procédures judiciaires liées à des créances impayées. Complexité des ventes en raison des frais d’avocat et autres coûts. Risque de […]
EN BREF Acquisition d’un patrimoine significatif grâce à l’effet de levier du crédit Création de revenus complémentaires sur le long terme Actif tangible et durable, accessible à tous Bénéfices fiscaux (déductions sur les frais et intérêts d’emprunt) Possibilité de réductions d’impôt via des dispositifs comme Pinel Rendement d’investissement pouvant atteindre jusqu’à 7% Diversification de patrimoine
EN BREF Transactions immobilières en forte hausse depuis le début de 2024. Progression continue du budget alloué à l’acquisition de résidences principales. Baisse du recours aux crédits pour l’achat immobilier. Augmentation des intentions d’achat parmi les jeunes adultes. Importance croissante des applications et des avis clients dans la recherche immobilière. Professionnels de l’immobilier gagnent en
EN BREF Évaluation Inexacte : Évitez de surestimer ou sous-estimer la valeur de votre bien. Absence de Diagnostics : Ne négligez pas les diagnostics obligatoires pour rassurer les acheteurs. État du Bien Négligé : Présentez votre maison en bon état pour séduire les potentiels acquéreurs. Fixation de Prix Inflexible : Soyez ouvert à la négociation
EN BREF Nouvelle régulation : Depuis le 1er septembre, d’autres professionnels peuvent vendre des biens immobiliers. Commissaires de justice : Ils sont autorisés à agir en tant qu’intermédiaires immobiliers. Multitude d’acteurs : Emergence de services innovants comme les iBuyers. Technologies avancées : Innovations telles que visites virtuelles et outils digitaux. Concurrence accrue : Nouvelles options
EN BREF Estimation immobilière : processus clé pour connaître la valeur d’un bien avant un achat. Outils en ligne : utiliser des plateformes pour obtenir des données actuelles. Critères d’évaluation : prendre en compte l’emplacement, la superficie, et l’état du bien. Professionnels : consulter un notaire ou agent immobilier pour une estimation précise. Prix au
EN BREF Objet social d’une SCI : définition essentielle pour la fiscalité. Différente imposition selon les activités exercées. Impact des plus-values réalisées sur la vente immobilière. Condition de spéculation pour déterminer le régime d’imposition. Droits et obligations des associés dans une SCI. Différences entre BIC et plus-values immobilières. Importance d’une intention spéculative dans les opérations
EN BREF Estimation réaliste de votre bien Réalisation des diagnostics obligatoires Choix du bon moment pour vendre Rédaction d’une annonce attrayante Organisation de visites efficaces Négociation avec les acheteurs potentiels Finalisation avec la signature de l’acte de vente Vendre un bien immobilier peut s’avérer être un processus complexe, nécessitant une approvisionnement minutieux et une attention
EN BREF Ventes aux enchères immobilières : une plateforme innovante lancée par la maison Drouot. Accès rapide : acheteurs ont une heure pour enchérir sur des biens. Biens atypiques : focus sur des propriétés d’exception à des prix attractifs. Transaction transparente : enchères anonymes garantissant une rapidité de vente. Frais d’agence : couts des enchères
EN BREF Définition de votre projet immobilier Évaluation de votre capacité d’achat Recherche de biens correspondants Visite des propriétés sélectionnées Assurer la négociation du prix Signature du compromis de vente Obtention du financement nécessaire Finalisation de l’acte de vente chez le notaire Lorsque vous envisagez un achat immobilier, il est essentiel de suivre plusieurs étapes