EN BREF Date d’analyse : 1er février 2025 Prix de vente médian : 12.633 €/m² Croissance trimestrielle : 4 % Hausse sur 12 mois : 4,5 % Disparités tarifaires : maisons à 13.212 €/m², appartements à 11.987 €/m² Loyers médians : T1 à 33 €/m², T2 à 27,5 €/m², T3 et + à 30 €/m² […]
EN BREF Amélioration de l’accès au logement, commerce et services pour les habitants Réduction des inégalités territoriales Facilitation d’une meilleure sécurité financière pour les investisseurs Optimisation des coûts grâce à la mutualisation des charges Diversification des risques d’investissement Maximisation des revenus locatifs dans un cadre multifamilial Adaptabilité du marché face aux défis urbanistiques Encouragement de
EN BREF Marché de l’immobilier ancien : signes de reprise en 2024. Baisse des taux d’intérêt favorise l’accès à la propriété. Prix moyen encore en recul, surtout à Paris. Primo-accédants et investisseurs rencontrent toujours des obstacles. Région Île-de-France : demande fragile, tandis que certaines métropoles s’ajustent. Fiscalité et rénovation énergétique : freins persistants pour les
EN BREF Changements réglementaires majeurs à anticiper en 2025. Interdiction de location pour les logements classés G au DPE. Impact de la digitalisation sur le secteur immobilier. Nouvelles lois en matière de protection des consommateurs. Évolution des baux et normes énergétiques. Aspects de fiscalité à considérer lors d’un projet immobilier. Régulations influençant la location et
EN BREF Marché immobilier en 2025 : perspectives améliorées Baisse des taux d’emprunt accessible Demande locative très élevée Offre immobilière plus qualitative Inflation plus mesurée en France Anticipation d’une hausse générale des prix Changements réglementaires à surveiller Nouveaux investissements dans des villes comme Nantes et Marseille Émergence de tendances numériques dans le secteur Le marché
EN BREF Baisse des transactions : 750 000 ventes estimées en 2024. Chute marquée des terrains à bâtir : réduction de près de 50 %. Stabilisation des prix : baisse atténuée projetée pour fin 2024. Pouvoir d’achat immobilier : impact des taux d’intérêt élevés. Perspectives incertaines pour 2025, selon les Notaires de France. Importance d’un
EN BREF Définition de l’immobilier virtuel et son émergence dans le métavers. Questions juridiques sur les droits de propriété dans un environnement décentralisé. Impact des visites immersives sur la manière d’acheter des biens immobiliers. Utilisation des NFT pour certifier la propriété des biens numériques. État du marché : fluctuations de prix dans l’immobilier numérique. Prévisions
EN BREF Flexibilité des espaces de travail pour répondre aux besoins variés des entreprises. Accent mis sur le bien-être des employés et l’aménagement des bureaux. Priorité à la durabilité avec des bâtiments éco-responsables. Emergence de certifications environnementales comme BREEAM et HQE. Tendances influencées par le télétravail et les normes énergétiques. Impact des nouvelles technologies et
EN BREF Montant moyen emprunté en 2023 : 221 330 €, baisse de 12%. Taux de crédit immobilier stabilisés entre 4% et 4,5% en décembre. Durée moyenne de prêt : 249 mois, légèrement allongée par rapport à l’année précédente. Préférences des acheteurs influencées par la hausse des taux d’intérêt. Forte augmentation des taux : atteignant
EN BREF Tendances de l’immobilier à Bordeaux en 2025 Prix moyen au mètre carré : 4.523 € Comparaison avec d’autres grandes villes : Paris, Lyon, Marseille Prix des maisons : 4.934 € m², appartements : 4.401 € m² Évolution des loyers dans la ville Conseils pour louer ou acheter dans des quartiers prisés Options abordables